第486章 如果要回小洋楼 (第2/2页)

比如广州著名的西关大屋，梁资政第、邓宫保第、钟家花园，当年都是私家宅弟，后来全部都收归国家。
　　
　　据说改开后，后人也没能完全收回产权，继续当作旅游景点开放。
　　
　　林家的小洋楼的产权想必也不会继续放在林苦参手里，到时肯定要收归国有，然后统一分配住房。
　　
　　就问题就出在这里，如果统一分配，会让外人住进来，然后国家收房租，跟北平的四合院一样。
　　
　　现在小洋楼里已经住了这么多人家，到时社区分配本着多一事不如少一事的作风，肯定让这批人继续住下去。
　　
　　恐怕这个五妹应该也是知道了这个政策所以有势无恐的。
　　
　　就算改开后，产权重新回到林苦参手里，但租户是赶不走的，等于这产权就是作废状态。
　　
　　林三七托着下巴，开始思考如何破局了，既可以赶走现在的亲戚，不让他们永远霸占小洋楼下去，又能保证改开后，产权还能回到林苦参手里。
　　
　　这事还是得靠官面上的关系才难办到。
　　
　　突然，林三七就想到了自己小时候就读的幼儿园，据说也是一个民国时期的私家别墅改造而成，或许可以打打这个主意。
　　
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　　晚上，招待所，金采凤因为白天的争吵，气得饭都吃不下。
　　
　　全家人的心情都不是很好，傅木香一看自家的房产被霸占，拿不回来了，也是心疼得直掉眼泪。
　　
　　林杜仲这时候提议道：“要不，我们请爷爷奶奶出面把他们赶走？”
　　
　　林三七摇了摇头：“没用，当初爷爷奶奶就不同意他们搬进去，他们为了房子哪里还会听老人的话呀。”
　　
　　金采凤又火大了，用手帕抹着眼泪：
　　
　　“七仔，你鬼主意多，你赶紧想个办法，这口气我咽不下。我们家的老宅子没搞定，我可不去香江，我跟他们拼到底！”
　　
　　林三七就等这句话呢：
　　
　　“阿妈你放心，我的确有一个办法，如果你们相信我，我肯定可以帮你们搞定！”
　　
　　傅木香一听也不哭了，急切问道：“小弟，我们肯定相信你，你快说说你的办法。”
　　
　　林三七看着“家主”，老林大夫说道：
　　
　　“爸，如果你相信我，我现在告诉你，咱们这小洋楼的产权会经历一个风波，到时全国所有的房子都要归公有，私人是不能握有产权的。
　　
　　当初我跟东四二条的傅老爷子也说过这事，我让他把自己手里的房子都捐出去，包括他现在住的王府也不能留。就算想留也留不住，不如掌握主动，争取将来宽大处理。”
　　
　　林苦参沉思着点头道：
　　
　　“你说的有道理，按现在的政策真有可能，我们国家的性质注定了要以公有制为主，而且是唯一。既然工厂医馆都不允许私人开办，那房产也不会让私人占有。”
　　
　　林三七心想，这老爹看得还是挺透的。
　　
　　“所以呀，爸，妈，还有大哥，我的想法是，现在小洋楼我们主动交给社区开办学校，就咱们家的规模，开办一所小学都绰绰有余了。
　　
　　既然成为了小学，那现在住在里面的亲戚就必须搬走，这个有政府出面，比我们出面有用多了。如果他们不搬走，那就让他们尝尝人民的铁拳！”
　　
　　“咱家变成学校？？？”
　　
　　金采凤急了：“你这傻孩子，你捐给了国家，以后还拿得回来啊？”
　　
　　林三七纠正道：
　　
　　“不是捐，我们是暂时借给国家使用，这个期限定在20年，而且我们家出资5万元改造学校，购买课桌等等。这样做有两个好处。
　　
　　一个我们家出房出钱，政府相当于白得一个学校，他们肯定会同意。
　　
　　至于让里面的住户搬家，这种对我家来说天大的难事，对政府来说都是小事。
　　
　　第二个，我们跟政府签好协议，把民国的房契和地契换成现在的“房本”，就是我东棉花胡同那样的房本。
　　
　　有了这个房本，都是国家颁发的，到时国家就认。
　　
　　我们再签20年的出租协议，20年后无论是大哥回来，还是嘉庚回来，这房子还能归还到我们家私人手上。”
　　
　　傅木香提出了疑问：
　　
　　“小弟，为什么是20年？万一20年后他们不认这个协议怎么办？”
　　
　　林三七心想，20年后就是1981年了，那时候改革开放的大潮已经开始了，国家在这方面还是讲信用的，你有房本就会还你。
　　
　　当然你在1981年拿什么民国的房契出来，那国家是不认的，本朝不认前朝的账，房屋主人只能吃哑巴亏。