第六百七十三章 买铺 (第2/2页)

乐乐摸着脑袋委屈道：“爸，你干嘛打我？”
　　
　　“爸爸教你的都忘了？开店没你想得那么容易，一定要谨慎再谨慎，像你这样狂妄自大的，注定走不了多远。”
　　
　　徐东耐心教育道。
　　
　　“我知道了。”
　　
　　乐乐不由得吐了吐舌头。
　　
　　中介小哥趁机吹捧道：“叔叔一看就是做大生意的人。”
　　
　　“哼，还用你说，我爸是可乐……”
　　
　　“咳……”徐东立马转移话题，“小吴，你觉得房东卖房的意愿高不高？”
　　
　　“应该不低，去年是多事之秋，房东估计早成惊弓之鸟了，有下船的机会，我想他肯定不会错过的。”
　　
　　中介小哥如实回答道。
　　
　　徐东点点头，他心里也是类似看法，大环境不好，百业凋敝，首当其冲的就是各种实体店。
　　
　　过了没一会儿，房东终于风尘仆仆地赶了过来。
　　
　　来人四十出头，是一位中年大叔。
　　
　　一番客套过后，双方开始进入正题。
　　
　　徐东开门见山道：“姜老板，小吴应该跟你说了，我想确认一下，你愿意出售这间商铺吗？”
　　
　　“当然，我本人都亲自过来了，应该能代表我的诚意吧！”
　　
　　“那好，你的出价是多少？”
　　
　　“我这间商铺位置好，面积又大……”
　　
　　徐东直接打断道：“姜老板，咱们还是打开天窗说亮话吧，商铺的优点我们很清楚，你直接说价格吧？”
　　
　　“420万。”
　　
　　房东踌躇片刻，试着报出了价格。
　　
　　“高了。”徐东摇摇头，“姜老板，我们是诚心买，你这可不是诚心卖啊？”
　　
　　“那就380万吧！”
　　
　　房东尴尬地笑了笑。
　　
　　“市场行情摆在那里，我相信小吴应該很清楚這裡的房价。”
　　
　　中介小哥帮着劝道：“姜老板，徐先生既然诚心想买，您这边还是说个实在点的价格吧？”
　　
　　“大学城的商铺根本不愁出租，380万真心不贵。”
　　
　　房东说什么也不愿意再让步了。
　　
　　“如果是平时，380万确实不贵，但现在什么大环境，我想姜老板应该一清二楚。这马上又要冬天了，到时候雪灾和洪灾再来上一轮，后果就不用我多说了吧！”
　　
　　徐东当即反驳道。
　　
　　此话一出，直接击中了房东的软肋，这也是他最为担心的地方。
　　
　　“我再降30万，这是最後的底价。”
　　
　　中介小哥赶紧附和道：“徐先生，350万已经是市场价了。”
　　
　　“350万还是有点高。”
　　
　　徐东不动声色道。
　　
　　他之所以如此“抠抠索索”，主要还是做给小女儿看的，难得有现身说教的机会，正好给乐乐上一课。
　　
　　毕竟这里面有很多谈判技巧。
　　
　　“徐先生，既然你始终不满意，那不如也说个价格吧？”
　　
　　房东极力压制住心中的不耐烦。
　　
　　“270万怎么样？这270万一分不少全部归你，所有过户税费都由我们这边来承担。”
　　
　　徐东试探道。
　　
　　“这不可能，270万也太低了。”
　　
　　房东差点气炸了。
　　
　　一下子降价80万，简直是在抢钱。
　　
　　“姜老板，这270万对你来说肯定是赚的，现在下车还不晚，总比血本无归来得好，做人要学会审时度势。”
　　
　　“你这是什么意思？说我贪心？”
　　
　　房东气急败坏道。
　　
　　“贪心算不上，只是没看清大势。”
　　
　　徐东故意装出一副惋惜模样。
　　
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