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第五百零六章 竞争对手

第五百零六章 竞争对手 (第2/2页)

“这个暂时是没办法的事。”
  
  惠民地产的一位副总补充道:“只要放开房价,韩城这边就算达不到燕京的水平,向沿海靠齐还是没问题的,公司估值说不定还能再翻一倍。”
  
  “先不说这个了,快8酒店呢?”
  
  “快8酒店倒是没有太大变化,我们给出的最新估值是115亿元,不过他们那边同样属于山地地形,未来潜力很大。”
  
  吴总暗自算了一下,如果按照正常交易,他们至少需要支付300亿元,对方提出的270亿,倒也说得过去。
  
  只是这么一大笔资金,对他们夏建集团来说,同样是一笔很大的负担,如果放在五年前,别说一百亿了,他们连十亿都贷不出来。
  
  这两年,随着袋鼠国煤炭资源的陆续开发,终于一举补上了国内发展的短板,让国民经济再次走上了快车道。
  
  相比于两年前,整个亞互条约组织的gdp,差不多翻了一倍,从韩城这边,就可以略窥一斑。
  
  “咱们今天开会的目的,就是商量出一个心理价位,你们都说说各自的看法。”
  
  “吴总,我觉得最好不要超过两百亿,超过200亿,否则贷款审批会非常麻烦。”
  
  “我觉得130亿比较合适。”
  
  “130亿恐怕不行,快8酒店的背后是可乐面包厂,可乐面包厂的大名,想必在座的各位都听说过吧,他们可不是什么软柿子,咱们多少注意一点。”
  
  “怕什么?水电都掌握在我们这边,难道他们还能翻天了不成?”
  
  吴总再次敲了敲桌子:“梁副总,别这么激动,咱们是求财的,不是上赶着找敌人,而且这事上面也有关注,做事要注意分寸。”
  
  “吴总,是我鲁莽了。”
  
  梁副总赶紧道歉。
  
  “好了,大家继续畅所欲言。”
  
  接下来,经过一番讨论,会议室里面的众人终于达成了共识,最终的底牌是200亿元,不多也不少。
  
  散会之前,翟总突然提出了担忧。
  
  “吴总,我这边收到一则小道消息,据说沪京建工集团正在秘密考察韩城,万一要是让他们知道了本次收购,恐怕……”
  
  “消息准确吗?”
  
  吴总立马重视起来。
  
  翟总点了点头:“我在沪京建工那边有个多年未见的老同学,前几天他突然跑过来找莪,话里话外都在打听这边的房地产行情。”
  
  “你没透露咱们公司的情况吧?”
  
  “吴总您放心,集团纪律我还是知道的,为了避免对方怀疑,我只是跟他说了一些公开的情况,关于公司的事,一个字都没提。”
  
  翟总连忙保证道。
  
  “唉!”吴总叹了一口气,“你没说,不代表其他人不说,咱们想收购快8公司,几乎是公开的秘密,想瞒肯定是瞒不住的。”
  
  “那怎么办?”
  
  众人顿时有些急了,快8公司早就被大家当作盘中之肉了。
  
  吴总揉了揉额角:“看来只能速战速决了,你们也别太担心,惠民地产这边,没有咱们的同意,他们想交易都不行。”
  
  “怕就怕快8酒店啊,他们要是拿下了快8酒店,再把它打造成这一片的商业综合体,那咱们这些年的努力,可就全打水漂了。”
  
  在限制房价的大背景下。
  
  要论赚大钱,还得靠商业地产。
  
  即便他们想另起炉灶,上面估计也很难通过审批,毕竟当前的主要任务,还是全力推进“安居”工程,以减轻国内压力。
  
  “好了,都别吵了。”
  
  吴总喝了一口茶,紧接着吩咐道:
  
  “下午我再找徐处长谈谈,希望能早点达成协议。
  
  翟总你这边,试着联系一下你那位老同学,争取把对方拖住,最好拖个一两天。”
  
  “是,吴总,我马上就去打电话。”
  
  吴总继续说道:“其他人也别闲着,都去打听一下,既然沪京建工有意进军韩城,说不定还有其它公司,咱们一定要知己知彼。”
  
  “是。”众人答应道。
  
  “都去忙吧,散会。”
  
  吴总挥了挥手。
  
  ……
  
  只可惜,夏建集团的动作,到底还是晚了一步,因为就在此时此刻,徐东正在会见翟总的那位老同学。
  
  “王部长,请坐。”
  
  王部长是沪京建工集团海外事业部的部长,对方也不知道从哪听到了风声,竟然主动找上门来了。
  
  这对徐东来说,简直是意外之喜。
  
  虽然他本人更倾向于夏建集团,但不妨碍借机向吴总等人施施压,老话说的好,有竞争才会有动力嘛!
  
  那个100亿的报价,实在是太欺负人了。
  
  王部长显得很客气:“徐总,冒昧打扰,还请见谅。”
  
  “不算打扰,咱们两家也算半个同行,这次难得有机会,应该多多交流才对。”
  
  “徐总高见!”
  
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